ワコーレ長田綜合ビル

  • 兵庫県神戸市長田区四番町七丁目

  • / 長田長田神社前駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,290万円
38.9万円/㎡
相場
2,391万円
40.6万円/㎡
1,563
2,115
2,668
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,668万円
35.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ長田綜合ビル
2,290万円（38.9万円/㎡）/ 12階 / 58.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,290万円38.9万円12階 58.93㎡ 2LDK南東
2024/07/221,880万円36.0万円11階 52.27㎡ 2LDK南東
2024/05/091,980万円37.9万円11階 52.27㎡ 2LDK南東
2023/12/192,180万円41.7万円11階 52.27㎡ 2LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,290万円38.9万円58.93㎡2LDK12階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2024/02/17ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/10/08ルネ神戸宮川町さくら坂
神戸市長田区宮川町四丁目
長田長田神社前駅9分 2,780万円38.8万円71.65㎡3LDK+S7階 / 10階建 南1997年108戸SRC
2025/02/26ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 2,180万円37.8万円57.6㎡3LDK3階 / 5階建 北東2001年19戸RC
2025/10/27ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,180万円31.5万円69.21㎡3LDK2階 / 6階建 西1998年42戸RC
2025/05/26ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.8㎡2LDK3階 / 8階建 北西1999年42戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2025/11/22ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 2,130万円42.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年37戸RC
2023/08/25ワコーレアベニュー宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅7分 1,880万円30.1万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2024/04/14ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 2,480万円35.4万円70.13㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2023/08/25ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,880万円35.8万円52.46㎡2LDK2階 / 4階建 南西1997年16戸RC
2025/07/22ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,499万円37.0万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2024/07/22ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 1,980万円37.1万円53.34㎡2LDK2階 / 15階建 南西2000年73戸SRC
2025/11/15カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,290万円40.2万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市長田区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は神戸市長田区の平均と比較して17.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市長田区
33.1万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名ワコーレ長田綜合ビル
所在地兵庫県神戸市長田区四番町七丁目
交通長田長田神社前駅徒歩1分
築年月1998年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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